本地块位于青岛市胶州市海尔大道以西、扬州路以南，占地面积为53313m2（折合80亩）。本地块原土地权属单位为青岛市胶州市三里河街道庄里头村，为农用地，种植果园；后2006年，本地块出让给山东梦之塔置地有限公司，土地性质为商业用地，该地块一直未被开发利用，原有果园继续种植；2020年3月，本地块内西部开始施工建设，东部未进行施工；至今地块西部已建起二层建筑，东部依然保持原貌。
依据《胶州市规划局关于海尔大道以西、扬州路以南地块的规划条件》的要求，本地块规划为居住用地。
根据胶州市自然资源局的要求及委托人的委托，我单位于 2020年7月开展了本地块的土壤污染状况调查工作，收集了历史生产资料并对原相关人员进行访谈，对地块内的土壤进行采集并送检。按照相关技术规范、导则、标准等要求，根据现场踏勘结果及掌握的场区使用历史、生产工艺、水文地质信息等资料，同时结合本次地块调查的结果，编制了土壤污染状况调查报告。
本地块内仅种植过桃树，未经过其他生产利用，基本不产生污染物，相邻地块多为居住区、学校和闲置土地，基本不产生污染。通过对地块内污染分析及相邻地块和周边区域的污染分析，初步确认该地块不存在疑似污染，不需要开展进一步的地块调查。按照国家相关规定，地块内历史上均为农用地，周边无明显污染源，不需要开展第二阶段的土壤污染状况调查的初步采样工作。
报告结论为本地块不属于污染地块，无需开展后续土壤污染状况详细调查和风险评估。