本地块位于青岛市李沧区天茶山路以南、黑龙江中路以东,占地面积为40840.8m2(折合61.3亩)。本地块原土地权属单位青岛崂山区运输公司、青岛海尔电冰箱股份有限公司和李沧区浮山路街道南庄社区,原地块内北部为物流公司,南部为海尔电冰箱公司仓库,东北部为南庄社区宅基地;2009年,南庄社区土地被征收,该社区部分完成土地平整,地块内东北部土地闲置;2012年,青岛崂山区运输公司停止使用,不再进行货物运输,次年将土地出租给二手车市场,地块内主要进行二手车交易,南部仓库也升级为美乐乐家居商场,销售各类家具家电;2019年,原青岛崂山区运输公司土地被征收,完成土地平整,美乐乐家居商场停业,青岛海尔电冰箱股份有限公司名下土地正在走征收流程。

依据青岛市人民政府发布的《青岛市李沧区李村中心片区控制性详细规划(已批成果)》(青政字[2018]59号)要求,本地块规划为公园绿地(G1),故本地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中的第一类用地标准进行评价。

本次调查共设置6个土壤监测点位,累计采集7个土壤样品(含1个平行样品),监测因子为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中45项基本项目以及pH和石油烃(C10-C40);监测结果表明:土壤样品中仅砷、铜、铅、汞、镍、镉有检出,但其含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值。

报告结论为本地块不属于污染地块,无需进行下一步土壤污染状况详细采样调查。

最后修改日期: 2023年12月1日

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