青岛市李沧区LC0207-15地块位于青岛市李沧区，总占地面积60213.6㎡，合 90.3亩，其中坊子街社区占地59971平方米，楼山后社区占地242.6平方米。本地块自明朝永乐年间为坊子街村庄宅基地。1987年，青岛坊子街工业总公司在地块东北角建成部分办公经营场所，从事玻璃的简单加工与销售，至2002年该经营场所停业，2003年后一直闲置；地块西南角，2007年租赁给青岛鲁新钰经贸有限公司建成了部分临时钢结构板房，至2011年，村庄宅基地与坊子街工业总公司的办公经营场所均拆除，完成地块平整，继而完成土地入储。
根据该区域的控制性详细规划和市自然资源和规划局核发《规划设计条件通知书》，该地块规划为商住用地，属于第一类用地。按照李沧区建设局的安排和委托人委托，山东瑞地环评科技有限公司于2020年3月完成该地块土壤污染状况调查工作。
本次调查共设置19个土壤监测点位和1个土壤对照监测点位，累计采集117 个土壤样品，根据土地利用的特点，主要检测了pH、无机物、重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物和总石油烃等47项基本指标及地块特征污染指标。经分析，所有污染指标的检测浓度均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类建设用地筛选值要求。
本次调查共建成4个地下水监测井（包含1个对照监测井），累计采集5个地下水样品（包含1个平行样品），共检测了39项因子，其中8项因子（氯化物、碘化物、钠、溶解性总固体、总硬度、硫酸盐、耗氧量和锰）超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅳ类标准限值。通过查阅青岛沿海地区的地下水水质资料，发现沿海地区地下水超标因子与本场地类似。这可能是由于场地临近胶州湾海域，地下咸水入侵导致。本次调查地下水为场地表层含水层，不作为饮用水利用，不存在暴露途径，不会对未来居住工作人群造成健康影响。
报告结论为该场地不属于污染地块，无需开展后续土壤污染状况详细调查和风险评估。