山东粮油进出口集团仓储中转公司衡阳路1号甲地块,位于青岛市李沧区衡阳路1号甲。地块面积为214899.5m2。原土地性质为仓储用地,规划用途为居住用地、中小学用地、工业用地防护绿地和规划道路。

依据《青岛市李沧区楼山河南片区控制性详细规划(已批成果)》(青政字〔2018〕72号)的要求, 本地块规划性质为居住用地、中小学用地、工业用地防护绿地和规划安顺路,故本地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中的第一类用地标准进行评价。

本次调查共设置27个土壤监测点位,累计采集154个土壤样品,和16个平行样品,监测因子为《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中45项基本项目以及另加测苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并(g,h,i)苝、三甲苯、石油烃(C6-C9)、石油烃(C10-C40)、锌、溴氰菊酯、七氯、六氯苯、氯丹、pH、邻苯二甲酸二正辛酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二(2-乙基己基)酯;监测结果表明:土壤样品中仅砷、铜、铅、汞、镍、镉、锌以及石油烃(C10-C40)有检出,但其含量均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值。

  • 本次调查共建成5个地下水监测井,累计采集6个地下水样品,共检测评价了79项因子,其中5项因子(钠、溶解性总固体、氯化物、总硬度、硫酸盐)超过《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)IV类标准限值,但通过查阅青岛沿海地区的地下水水质资料,发现沿海地区地下水超标因子与本地块类似。推测是由于地块临近胶州湾海域,地下咸水入侵导致。本次调查地下水为场地表层含水层,不作为饮用水利用,不存在暴露途径,不会对未来工作活动人群造成健康影响。

综上所述,本地块土壤分析指标浓度均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》(GB36600-2018)中第一类用地筛选值标准,满足第一类用地开发建设要求。报告结论为本地块不属于污染地块,无需开展后续土壤污染状况详细调查和风险评估。

最后修改日期: 2021年11月23日

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